Du hast eine Ferienimmobilie?
Dann wird es Zeit, sie zur Erlebnismarke zu machen.
Mehr Buchungswert.
Besseres Gästeerlebnis.
Maximaler wirtschaftlicher Erfolg.
Wir zeigen dir, wie es geht.
🎯 Entwickle eine Ferienimmobilie, die sich im Markt abhebt – durch klare Positionierung, Design&Gästeansprache.
🎯 Lerne, wie du Buchungsplattformen strategisch nutzt – ohne im Preiskampf zu landen.
🎯 Erhöhe gezielt deinen Buchungswert & deine Auslastung – mit Konzept, statt Chaos.
🎯 Schaffe Räume, die Gäste begeistern & Bewertungen verbessern – auch ohne Interior-Profi zu sein.
🎯 Spare Zeit & Energie – durch klare Prozesse und bewährte Systeme zur Umsetzung
Wir sind Jenny und Robert – leidenschaftliche Immobilienexperten mit einem klaren Fokus:
Ferienimmobilien und Service Apartments auf das nächste Level zu bringen.
Unser Ziel ist es Eigentümern zu helfen, ihre Immobilien profitabel zu vermieten, die Gästeerfahrung zu optimieren und maximale Einnahmen zu erzielen.
Unser Ansatz basiert auf Erfahrung, individuellem Know-how und maßgeschneiderten Lösungen:
✔ Erfahrung aus erster Hand:
Als Eigentümer von Ferienimmobilien und Serviced Apartments kennen wir den Weg von der Planung bis zur erfolgreichen Vermietung genau. Wir haben selbst alle Herausforderungen durchlaufen und wissen, was wirklich funktioniert – diese Praxiserfahrung setzen wir ein, um dir gezielt weiterzuhelfen.
✔ Qualität und Service:
Für uns steht die Zufriedenheit deiner Gäste an erster Stelle. Mit hochwertiger Einrichtung und einem erstklassigen Service schaffen wir ein unvergessliches Gästeerlebnis und steigern so die Attraktivität deiner Immobilie.
✔ Maßgeschneiderte Lösungen:
Jede Immobilie ist einzigartig, und so ist auch unser Ansatz. Wir entwickeln individuelle Konzepte, die perfekt zu deinen Zielen und der Zielgruppe deiner Immobilie passen.
✔ Langfristiger Werterhalt und Steigerung der Attraktivität:
Wir sorgen dafür, dass deine Immobilie nicht nur kurzfristig gut vermietet wird, sondern langfristig an Wert und Attraktivität gewinnt. Mit durchdachten Konzepten und kontinuierlicher Optimierung machen wir deine Immobilie zur ersten Wahl für anspruchsvolle Gäste.
KÖNIGSPACES CREATE
Das Coaching für Gastgeber:innen mit Anspruch.
✔ Entwickle dein Objekt gezielt zur Erlebnismarke, die Gäste begeistert und wirtschaftlich wirkt
✔ Steigere Buchungswert, bessere Bewertungen & den Erfolg deines Objekts
✔ Wir begleiten dich Schritt für Schritt — mit System, Erfahrung & individueller Umsetzung
Und das Ergebnis: ein Ferien‑Objekt, das sich von der Masse abhebt und wirtschaftlich überzeugt.
Während unserer Zusammenarbeit entsteht
Strategisches Konzept für maximale Buchungen.
Ein klares Konzept, das deine Immobilie gezielt auf mehr Buchungen und Wirtschaftlichkeit ausrichtet.
Zielgruppengerechte Einrichtungsplanung für beste Bewertungen
Einrichtung & Atmosphäre, die deine Zielgruppe emotional abholen – und Gäste zu Wiederbuchern machen.
Professionelles Angebotsmanagement für nachhaltigen Erfolg
Dein Angebot in Bestform: Preise, Kommunikation und Gästeführung – professionell & durchdacht.
Gezielte Sichtbarkeit statt Plattform-Chaos
Mehr Sichtbarkeit & Positionierung, ohne dich im Plattform-Dschungel zu verlieren.
Automatisierungen für mehr Zeit und gleichbleibende Qualität
Tools zur Automatisierung und Abläufe, die dir Zeit schenken und Qualität sichern.
Gäste begeistern – Bewertungen und Empfehlungen steigern
Ein starkes Gästeerlebnis, das für bessere Bewertungen und Weiterempfehlungen sorgt.
Rechtlich & wirtschaftlich sicher aufgestellt für langfristigen Erfolg
Sicherheit in rechtlichen & wirtschaftlichen Fragen, damit dein Erfolg langfristig trägt.
Klarheit durch Strategie – erfolgreiche geteste Strategien statt Bauchgefühl
Strategie statt Zufall – du weißt, warum dein Objekt wirkt, und kannst Entscheidungen klar treffen
Nach unserer Zusammenarbeit...
Klar positioniert – mit Strategie erfolgreich vermieten.
Deine Ferienimmobilie strategisch positionieren
Du weißt, wie dein Objekt emotional und wirtschaftlich wirkt – und warum Gäste es buchen (und wiederkommen).
Dein Konzept – klar, durchdacht, wirksam
Ein starkes Konzept sicher umsetzen
Von Einrichtung über Gästereise bis Kommunikation: Du hast ein System, das Klarheit schafft – für dich und deine Gäste.
Dein Angebot – einzigartig und wertvoll
Höherpreisig & ohne Preiskampf vermieten
Dein Angebot spricht gezielt die richtige Zielgruppe an – und hebt sich spürbar vom Standard ab.
Klare Abläufe, entspanntes Management
Stressfrei managen – mit Struktur & System
Abläufe, Prozesse & Aufgaben: Du weißt, wie du Qualität sicherst, ohne dich im Tagesgeschäft zu verlieren.
Bessere Bewertungen durch durchdachte Gästebetreuung
Bessere Bewertungen & Empfehlungen erhalten
Weil Gäste spüren, dass alles durchdacht ist – vom ersten Eindruck bis zum letzten Kontakt.
Langfristig wirtschaftlich erfolgreich handeln
Künftig eigenständig weiterentwickeln
Du verstehst, was deine Immobilie braucht, um wirtschaftlich erfolgreich zu bleiben – auch langfristig.
Königspaces STAY
Unsere eigenen Erlebnisimmobilien.
✔️ Erlebe unsere Signature-Objekte als Showroom für Atmosphäre, Design &Qualität
✔️ Sieh, wie markenfähige Erlebnisräume Gäste begeistern — und bleiben
✔️ Unsere STAYs zeigen dir den Qualitätsstandard, der in der Branche den Unterschied macht
Falkaunest–cozy Apartment mit Sauna am Feldberg
Willkommen im Falkennest – eurer gemütlichen Ferienwohnung mit Sauna, Terrasse und Netflix, nur Minuten vom Feldberg entfernt. Ideal für Familien, Naturfreunde & Paare. Ruhige Lage, viel Komfort und kleine Highlights wie Popcornmaschine, Feuerstelle und Spielzeug für Kinder sorgen für unvergessliche Schwarzwaldtage.
WOODWOOD Apartment in der Nähe des Flughafens/Stuttgart
Es gibt diese Sehnsucht nach dem Hier und Jetzt, nach dem Ausbruch aus dem digitalen Hamsterrad und dem Leben in seiner Ursprünglichkeit . Es sich gut gehen lassen, Draußen sein, die Zeit genießen.
Mit unserem WOODWOOD Apartment wollen wir einen Ort für diese Sehnsucht schaffen. Ein Ort zum durchschnaufen und abschalten. Zum streunen und Gedanken fliegen lassen.
Tiny Escape Schönwald
Tiny Escape Schönwald – dein Rückzugsort im Schwarzwald
Unsere charmante 1-Zimmer-Wohnung mit viel Holz, liebevollen Details und gemütlichem Stil bietet pure Entspannung. Genieße die private Terrasse mit Outdoor-Kamin für ruhige Abende unter dem Sternenhimmel. Ob romantischer Kurztrip oder Solo-Auszeit – hier findest du Natur, Ruhe und Stil auf kleinem Raum. Diese Unterkunft hat ihren ganz eigenen Charakter.
Wir waren mit einer fünfköpfigen Familie hier und haben unsere Erfahrung wirklich genossen. Die Unterkunft war super süß und unglaublich gut gestaltet. Wir hatten viel Platz, um uns auszubreiten. Unsere Lieblings-Highlights waren die Wanderung zum Wasserfall direkt vor der Hintertür, die Sauna am Ende eines langen Tages, und unsere Kinder liebten das Spielzeug, das sie zur Hand hatten. Als Familie liebten wir es, auf der Terrasse zu essen und die schöne Umgebung zu genießen. Es war einfach, eine Reihe großartiger, nahegelegener Ziele zu erreichen. Wir haben es geliebt und wollen im Winter wiederkommen!!!
Joanna
San Marcos, Kalifornien
Das Falkaunest ist mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und lässt keine Wünsche offen. Unser Aufenthalt war sehr erholsam und die Hosts haben uns sehr lieb umsorgt 🤗
Joy
Dübendorf, Schweiz
Jenny & Rob waren sehr gute und freundliche Gastgeber. Wir haben uns überaus wohl gefühlt und konnten uns trotz des kurzen Aufenthalt sehr gut entspannen. Es gibt keinen Grund irgendetwas zu beanstanden. Die Wohnung ist mit allem ausgestattet was man braucht.... und mehr!😉 Wir würden diese Wohnung immer wieder buchen! 5 🌟 sind nicht übertrieben!
Thomas
seit 9 Jahren auf Airbnb
Wir sind sehr dankbar für die tolle Unterkunft und hatten ein wunderschönes Wochenende dort. Wir waren beim Ritter Sport Museum, das zu Fuß auch nur 20 min weit weg ist. Außerdem gibt es mehrere Restaurants und schöne Wege zum spazieren oder wandern. Bei schlechten Wetter kann man es sich gemütlich machen, auch auf der Terrasse, die überdacht ist. Die Küche hatte genug Ausstattung um auch aufwendigere Sachen zu kochen.
Wir wünschen alles Gute und würden jederzeit wieder kommen.
Samantha
seit 2 Jahren auf Airbnb
Wir hatten eine wirklich schöne Zeit in der Unterkunft von Jenny und Rob! Wir haben uns total wohl gefühlt und es hat uns an nichts gefehlt, es war einfach perfekt. Die Wohnung ist genau wie auf den Bildern und man hatte totale Ruhe und Privatsphäre. Jenny und Rob sind sehr zuvorkommende Gastgeber, am letzten Morgen haben wir sogar ein leckeres Frühstück bekommen. Wir freuen uns schon nochmal wieder zu kommen!
Marlene
Neu auf Airbnb
Wir waren sehr zufrieden mit unserem Aufenthalt bei Jenny & Rob.
Der Check in verlief reibungslos mit einer Schlüsselbox.
Die Unterkunft an sich ist sehr stylisch und gemütlich eingerichtet, uns hat es an nichts gefehlt. Die Feuerstelle draußen war unser Highlight. Die Kommunikation war super, jede Frage konnte schnell beantwortet werden. Zudem haben wir an unserem letzten Tag noch ein süßes Frühstück von den beiden erhalten.
Gerne wieder!
Sarah
seit 9 Jahren auf Airbnb
Unser Fahrplan für deinen Erfolg.
Erfahre in einem persönlichen Beratungsgespräch, wie unsere Expertise dir weiterhelfen kann.
Jennifer & Robert
Königspaces - Stay & Create
1
Terminvereinbarung
Buche ganz einfach einen passenden Termin für unser Erstgespräch über unsere Website. Wir melden uns pünktlich zum vereinbarten Zeitpunkt.
2
Erstgespräch
In einem telefonischen Erstgespräch analysieren wir gemeinsam deine aktuelle Situation und deine Ziele. So finden wir heraus, wie wir dich am besten unterstützen können.
3
Zweitgespräch
Im zweiten Gespräch präsentieren wir dir eine maßgeschneiderte Lösung, die genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Wenn du überzeugt bist, starten wir direkt mit der Umsetzung.
4 Hauptgründe, mit uns zusammen zu arbeiten
1
System zur Umsatzsteigerung
Du lernst, wie du Preise & Erlebnis so kombinierst, dass sich mehr Buchungen und bessere Bewertungen einstellen.
2
Räume mit Wohlfühlfaktor
Einrichtung & Design, die Gäste nicht nur zufriedenstellen, sondern begeistern.
3
Konkrete Tools & Prozesse
Erlebnis beginnt nicht bei der Deko, sondern im Gefühl.
Wir entwickeln gemeinsam ein Konzept, das Gäste abholt –
für echte Begeisterung, persönliche Empfehlungen und ein Buchungserlebnis, das bleibt.
4
Sichtbarkeit durch Positionierung
Wir zeigen dir, wie du dein Objekt so präsentierst, dass es nicht nur gefunden – sondern gezielt ausgewählt wird.
Mit einem Auftritt, der Vertrauen schafft, Interesse weckt und dein Angebot klar vom Wettbewerb abgrenzt.
Häufig gestellte Fragen
Handelt es sich um ein kostenloses Erstgespräch?
Ja, das Erstgespräch ist komplett kostenlos und unverbindlich. In einem gemeinsamen Gespräch finden wir heraus, ob wir helfen können und in welcher Ausgangssituation du dich befindest.
Wie lange dauert ein typisches Beratungsgespräch?
Ein Erstgespräch dauert in der Regel 30–45 Minuten. In dieser Zeit können wir deine wichtigsten Fragen klären und die nächsten Schritte besprechen.
Wie läuft die Zusammenarbeit ab?
Individuelles Onboarding & maßgeschneiderte Betreuung: Zum Start deiner Betreuung lernen wir deine Ziele und Bedürfnisse genau kennen. Darauf aufbauend entwickeln wir einen individuellen Umsetzungsplan und begleiten dich eng im regelmäßigem Austausch und strategischer Anpassung – für maximale Ergebnisse.
Was unterscheidet euch von anderen Anbietern?
Unsere Stärke liegt in der Kombination aus langjähriger Erfahrung mit eigenen Immobilien und einem individuellen Ansatz. Wir bieten maßgeschneiderte Lösungen, die exakt auf die Bedürfnisse unserer Kunden abgestimmt sind, und legen großen Wert auf eine enge, persönliche Betreuung. Unser Fokus liegt darauf, nachhaltige Ergebnisse zu erzielen, die echten Mehrwert bieten.
Wie oft und auf welchem Weg erfolgt die Kommunikation?
Wir richten uns nach deinen Vorlieben und Bedürfnissen. In der Regel kommunizieren wir per E-Mail, Telefon oder Video-Calls und vereinbaren regelmäßige Updates, um dich über den Fortschritt zu informieren. So bist du immer auf dem neuesten Stand.
Welche Kosten sind mit eurer Dienstleistung verbunden?
Die Kosten hängen von den spezifischen Anforderungen und dem Umfang der Zusammenarbeit ab. Im Erstgespräch erstellen wir ein individuelles Angebot, das genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. So hast du volle Transparenz über alle anfallenden Kosten.
Wie lange dauert es, bis ich Ergebnisse sehe?
Die Dauer hängt von der Art der Dienstleistung und den Zielen ab. In der Regel kannst du jedoch mit ersten sichtbaren Ergebnissen innerhalb der ersten Wochen rechnen. Wir halten dich während des gesamten Prozesses auf dem Laufenden und passen die Strategie bei Bedarf an.
Gibt es einen festen Ablauf für die Beratung?
Ja, wir haben einen bewährten Beratungsprozess, der individuell an deine Bedürfnisse angepasst wird. Er beginnt mit der Analyse deiner Situation, gefolgt von der Strategieentwicklung und der konkreten Umsetzung. Flexibilität und Anpassungen sind jederzeit möglich.
Diese Website ist nicht Teil der Facebook-Website oder von Facebook Inc. Darüber hinaus wird diese Website in keiner Weise von Facebook unterstützt. Facebook ist eine Marke von Facebook, Inc. Wir verwenden auf dieser Website Remarketing-Pixel/Cookies von Google, um erneut mit den Besuchern unserer Website zu kommunizieren und sicherzustellen, dass wir sie in Zukunft mit relevanten Nachrichten und Informationen erreichen können. Google schaltet unsere Anzeigen auf Websites Dritter im Internet, um unsere Botschaft zu kommunizieren und die richtigen Personen zu erreichen, die in der Vergangenheit Interesse an unseren Informationen gezeigt haben.